Черноморское

ИгорЕвич писал(а):air50, время ничем не ограничено. Все документы о праве собственности, выданные до марта 2014 года, признаются безусловно. Регистрация недвижимости в кадастр и реестр производится исключительно по желанию собственника.

Спасибо за информацию.
Пожалуй,не буду пока спешить с переоформлением.
Пусть все устаканится.
Тем более,что продавать дом не планирую....скорее наоборот,введу в строй и через 3-5 лет перееду в Черноморское на постоянное жительство....ибо на пенсии климат средней полосы РФ-вреден для здоровья.
Если и приеду в октябре,то только затем,чтобы посмотреть,что с домом.

Заскочу не в тему,может кто подскажет информацию или где посмотреть кто же прошел на выборах в Черноморском и в госсовет Крыма от Черноморского,было бы интересно!

Механик писал(а):Заскочу не в тему,может кто подскажет информацию или где посмотреть кто же прошел на выборах в Черноморском и в госсовет Крыма от Черноморского,было бы интересно!

Лови ссылку)))http://chernomorsk.info/novosti/itogi-vyborov-zapadnoe-poberezhe-kryma/

Спасибки

В иненте проскочила информация,что пошлина за регистрацию дома с 15 марта(?) 2015 года может увеличиться в десятки раз....и достигнуть 120 000 руб.
Кто-нибудь о таком слышал?
Или это очередная утка?

Не встречал такой информации, но это крайне маловероятно, учитывая что на сегодняшний день государственная пошлина за правовую регистрацию объектов недвижимости составляет 1000 рублей для физического лица и 15000 рублей для юридического. Проекта такого закона, о внесении изменения в Налоговый кодекс, в базе не нашёл.

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС
Число офисов Госкомрегистра планируют увеличить.
Председатель Госкомитета по государственной регистрации и кадастру Крыма Александр Спиридонов поделился с крымчанами итогами последних двух месяцев работы своего ведомства.
ОФОРМЛЕНИЕ В ЦИФРАХ
Одна из основных функций Госкомрегистра - государственная регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. За сентябрь-октябрь было принято более шести тысяч заявлений о внесении данных в государственный кадастр недвижимости и принято 5700 положительных решений. Что касается регистрации права, то за первый месяц работы было подано более тысячи заявок, за второй - 2,5 тысячи. Количество положительно принимаемых решений выросло в пять раз. По словам председателя Гос­комитета, даже эти темпы «пока не позволяют говорить о стопроцентном оперативном удовлетворении запроса». В этом случае чиновники вынуждены балансировать между оперативностью и безопасностью подготовки документов. - Мы отключены от всех украинских реестров, и, слава Богу, потому, что контроль над ними потеряли даже официальные власти в Киеве ещё в декабре. Только сверка с первичной правоустанавливающей документацией, хранящейся в архивах БТИ и у нотариусов, позволяет говорить, что при купле-продаже никаких мошеннических действий не происходит, - пояснил Спиридонов.
НЕОПРАВДАННЫЙ АЖИОТАЖ
По словам Спиридонова, сегодня общественный запрос на услугу по регистрации права и внесению в кадастр недвижимости превышает возможности ведомства.
- Причины две: информационный вакуум и полугодовая пауза на рынке недвижимости.
Первое, что должны знать крымчане, - права собственности и документы, их подтверждающие, в РФ признаны бессрочными. Если человек продолжает жить в своей квартире или доме и не собирается производить с ними никаких сделок, то получать свидетельство на право собственности российского образца не обязательно.
Ещё один нюанс российского законодательства: статья 8 Жилищного кодекса РФ позволяет кадастровым учётчикам автоматически производить минусовку площади балконов и лоджий. В техдокументации, оформленной до 21 марта, балконы и лоджии - это общая часть квартиры. По Жилкодексу РФ в общую площадь квартиры они не входят. Госкомрегистр принимает и украинскую техдокументацию, документацию с балконами и лоджиями, ведь закон позволяет специалистам производить перекалькуляцию.
Чтобы снять ажиотаж, Госкомрегистр открыл семь отделов по приёму документов и заявлений от граждан и юрлиц. Два в Симферополе, а также в Ялте, Феодосии, Керчи, Белогорске и Евпатории. Всего сегодня работают 46 окон выдачи. Поставленная цель - не менее ста окон приёма по Крыму.Ещё один интересный факт. Фактически граждане Украины признают российскую юрисдикцию в Крыму. Жители Украины желают продать свою крымскую недвижимость, оформить наследство и делают это исключительно в правовом поле РФ. Поэтому фактическое признание Украиной крымской юрисдикции в российском правовом поле идёт уже давно. Напомним также, что Гос­комрегистром в Крыму зарегистрированы всего две сделки, которые заключены нотариально. По российскому законодательству участие нотариуса в сделке с недвижимостью необязательно.
КРЫМСКИЙ БИЧ - САМОЗАХВАТЫ
Есть у Госкомрегистра ещё одна функция - государственный земельный надзор. Основной крымский бич - это самозахваты. Сегодня согласован план проверок с прокуратурой. Работа только начинается, и пока составлено 17 протоколов о привлечении к ответственности нарушителей земельного законодательства. В работе около 200 заявлений. По словам Александра Спиридонова, формируется сеть земельных инспекторов, которые будут следить, чтобы в Крыму «не было такого позора, как самозахват земли».

Константин ГРОДЗИНСКИЙ

Газета "Крымская Правда" 17.10.2014