Необходимо иметь постоянную работу, достойную заработную плату, собственность в наличии, прописка в конкретном городе и прочие важные условия. И конечно, во время решения о выдачи ипотеки банки смотрят и на доходы других членов семья, а так же на то, сможет ли семья покрывать ипотеку и жить в достатке.
Что касается еще варианта — рассрочки, то он сейчас более популярен, нежели ипотека. Застройщики в свою очередь дают рассрочку на долгий срок или же ту, когда стоимость квартиры полностью оплачивается еще до сдачи дома в эксплуатацию. Но тут нужно обязательно выплатить первоначальный взнос, который составляет не менее 25% от стоимости квартиры. Затем деньги за жилье отдаются частями и без процентов. Долгосрочная рассрочка предполагает наличие процентной ставки, которая примерно составляет 10%. На выгодных условиях оформить страхование любого вида в Казахстане рекомендуем на сайте страховой компании Халык polisonline.kz.
Как избежать ипотечного страхования?
Страхование ипотеки покрывает вашего кредитора, а не вас. Это означает, что вам стоит избегать таких расходов, если это возможно. Ниже приведены несколько способов избежать ипотечного страхования, если вы можете:
- Положите 20% или больше: если у вас есть обычный кредит, вам не придется платить ипотечное страхование с первоначальным взносом в размере не менее одной пятой покупной цены дома.
- Возьмите вторую ипотеку: часто ее называют «совмещением», вы можете ограничить свою первую ипотеку на уровне 80% от стоимости вашего дома и использовать вторую ипотеку для финансирования остальной части. Для этого варианта кредиторы обычно требуют первоначальный взнос в размере не менее 10%.
- Отмените ипотечное страхование, когда это возможно: Будьте в курсе рыночной стоимости вашего дома и следите за своим остатком по ипотеке. Как только баланс вашего кредита упадет ниже 80% стоимости вашего дома или покупной цены, подумайте о рефинансировании или обратитесь к своему кредитору по поводу исключения ипотечного страхования.
